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Quartu via Toscanini panoramica signorile caposchiera

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365.000 €

Dettagli

Descrizione Immobile

Nella residenziale e riservata Via Toscanini , a pochi passi dal Parco di Molentargius e dalle Spiagge del Poetto , proponiamo in vendita una villetta caposchiera sviluppata su quattro livelli con doppi ingressi e cortile fronte retro. L’immobile, edificato nel 1987 , si presenta in perfette condizioni esterne e in un buono stato conservativo generale ; dal cortile frontale sulla Via Toscanini possiamo accedere sia al piano rialzato , che al piano seminterrato dotato di un suo ingresso con scala esterna che lo rende utile a coloro che necessitano di un bivano da rendere totalmente autonomo. Al piano seminterrato troviamo infatti un’ampia zona soggiorno con angolo cottura a vista e camino , un’ampia camera da letto attualmente adibita a sala biliardo , un bagno e un ripostiglio ; internamente il collegamento con il piano rialzato è dato da una scala in granito che ci conduce quindi al salone con affaccio al giardinetto frontale piantumato. Dal disimpegno procediamo per la cucina abitabile e il bagno entrambi con uscita sulla veranda coperta e sul cortile retrostante dove è possibile parcheggiare due autovetture ; la scala in marmo presente nel salone ci conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto , di cui due panoramiche sul mare e un comodo bagno .Nel disimpegno è presente la scala in legno che collega alla mansarda nella quale troviamo uno studio e un bagno oltre a vari armadi a muro utili per utilizzare il sottotetto come ripostiglio. Tenuto conto della sua posizione privilegiata e delle sue caratteristiche strutturali, la proprietà si adatta con versatilità a molteplici esigenze: ampia e comoda casa singola con la possibilità di sfruttare la taverna come zona relax/svago separata; casa plurifamiliare grazie all’ingresso indipendente dell’appartamento al piano seminterrato da destinare anche ad una eventuale rendita di locazione; B&B vista la peculiare vicinanza alla spiaggia del Poetto ed al parco di Molentargius.

Caratteristiche

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