Nella tranquilla e residenziale Via Giorgio Morandi, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo e secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. Dall’ingresso condominiale possiamo accedere sulla destra al giardino piantumato sito al piano terra, che circonda tre lati dell’edificio, mentre dalla scala condominiale accediamo al resto della proprietà. L’immobile si sviluppa su due piani, attualmente con accessi singoli, ma collegabili da scala interna come da progetto; al primo piano troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, due ampie camere, bagno, doppio servizio e un balcone ; al secondo piano, che presenta un’altezza massima di 2,50m e minima di 2,10m, è stato attualmente realizzato un comodo bivano composto da un soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano inoltre la proprietà un locale di sgombero al secondo piano di circa 8mq e la zona parcheggio al piano terra per complessivi 22mq. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, pur avendo impianti e finiture risalenti agli anni 80 che volendo possono essere oggetti di restyling; l’immobile è climatizzato mediante pompe di calore in tutti gli ambienti, ed è dotato altresì di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, che può essere collegato al gas di città, così come l’impianto dedicato all’acqua sanitaria attualmente gestito tramite caldaia a gas collegata alle bombole. l’immobile si presta a svariati utilizzi ed è adatto sia a chi necessita di un ampio appartamento bilivelli con comode pertinenze, e sia a chi desidera mantenere due unità separate per utilizzare la mansarda come appartamento singolo, dependance o investimento da mettere a reddito.